مع بداية توزيع اذونات البناء في المناطق الجديدة بدولة الكويت، وبعد توقيع الملاك مع شركات المقاولات أو المقاولين، يكون بداية الأعمال مع بداية حفر القسائم، ومع بداية الحفر في مدينة المطلاع وتبين للجميع بأن معظم القطع هي أرض صخرية لذلك وجب الاعتماد علي معدات الجاك همر لحفر الأرض الصخرية.
صور وأعمالنا في حفر القسائم :
IMG_6338
سوف أتحدث من خلال المقال عن عمليات حفر القسائم السكنية، وما يقوم به مقاول الحفر من خطوات، وإجراءات للحفر.
أبرز خطوات عملية حفر القسائم السكنية المطلوبة:
– قبل البدء بأعمال الحفر يتم استلام الحدود من قبل المقاول أو شركة المقاولات التي تم التعاقد معها لبناء الهيكل الأسود.
– يتم التنسيق مع مقاول الحفر أو شركة للقيام بعملية الحفر بالوصول الي المنسوب المحدد بالمخطط الانشائي من قبل المكتب الهندسي.
– ثم البدء في الخطوات الفعلية للحفر، من خلال إزالة التربة بواسطة المعدات الثقيلة.
– تسوية الأرض، بعد إزالة التربة من أجل تجهيزها للبناء، وتسهيل إيصال الخدمات، والمرافق، من كهرباء، ومياه، وصرف صحي.
– يتم إستلام منسوب الحفر من قبل المكتب الهندسي تمهيدا لأعمال صبة النظافة.
هناك بعض أنواع الأراضي تتطلب عملية حفر جيدة، قبل البدء في البناء عليها؛ لكي تصبح الأرض ملائمة لتحمل البناء، فقد تتسبب العوامل الجوية في تغيير الأراضي، وجعلها أكثر هشة، مما يجعلها غير قادرة على تحمل البناء عليها، ويمكننا القول بأن أهمية عملية حفر القسائم قبل البناء، تتمثل في التالي:
– إزالة طبقات التربة المتهالكة حتى الوصول إلى الطبقات الصالحة للبناء، مع الالتزام بالعمق المناسب للحفر.
– تسوية طبقات التربة بعد الإزالة، على أن تكون على نفس المستويات، فلا تتواجد مناطق منخفضة، وأخرى مرتفعة.
– الوصول بمنسوب الأرض إلى الصفر، وهذا هو المنسوب الملائم للتأسيس، والبناء.
والجدير بالذكر أن العمق المناسب لعمليات الحفر يختلف من حالة لأخرى، على حسب نوعية التربة، وقوة تحملها، ويتم تحديد العمق المناسب من خلال فحص التربة؛ للتعرف على نوعية التربة، وكم العمق المناسب لها.
بعد أن تعرفنا على مدى أهمية اللجوء إلى حفر القسائم قبل البناء، سوف نلقي الضوء على ما هي إجراءات الحفر اللازمة، حيث أن عمليات حفر القسائم تتطلب عدد من الإجراءات الرسمية، قد تختلف تلك الإجراءات بعض الشيء، من بلدية لأخرى، ولكن على وجه العموم، تتمثل إجراءات حفر القسائم العامة، في الآتي:
– يجب الحصول على تصاريح من البلدية للبناء، ويمكنك التوجه إلى مقر البلدية؛ للتعرف على ما هي متطلبات إصدار التصاريح.
– قد يتطلب التحقق من الالتزام بما جاءت به اللوائح البيئية المحلية، فعليك التأكد من عدم وجود مخالفة لتلك المتطلبات.
– من المفترض أن تقوم البلدية بتعيين مفتشين، من أجل متابعة عملية الحفر، والتحقق من امتثال القوانين، واللوائح المتبعة.
التخطيط والتصميم:
هنا قد تحتاج إلى مهندس مختص، لكي يساعدك في التخطيط لعمليات الحفر بطرق آمنة، وتحديد العمق المناسب.
المعدات والعمالة
عليك اللجوء إلى التعاون مع مقاول، لكي يوفر لك المعدات اللازمة للحفر، وكذلك توفير العمالة المختصة في إجراءات الحفر. ويمكنك الاستعانة بنا، فلدينا مقاول حفر قسائم سكنية بمدينة المطلاع مستعد ليقدم لك كافة خدمات الحفر، فلدينا جميع الأدوات، والمعدات الثقيلة، ووسائل النقل الخاصة بالحفر، ولدينا عمالة متخصصة، وخبرة في عمليات الحفر، يشرفنا أن نقدم لكم كافة خدمات حفر، وتدعيم القسائم في المطلاع، وفقًا للمعايير، واللوائح البيئية.
معايير ومواصفات فنية قبل البدء في عملية الحفر:
عند الرغبة في حفر قسائم سكنية، يتوجب الالتزام بالمعايير، والمواصفات الفنية؛ من أجل الوصول إلى عملية حفر متقنة.
وتختلف المعايير، والمواصفات الفنية المطلوبة، من منطقة لأخرى، يجب التعرف على المعايير اللازمة حسب المنطقة، قبل الشروع في الحفر.
وإليك المعايير، والمواصفات الفنية العامة في عمليات الحفر:
– الالتزام بمعايير الأمن، والسلامة للعمالة، أثناء عملية الحفر، ووضع تدابير وقائية من المخاطر المحتملة.
– من الضروري الالتزام باللوائح البيئية، ومراعاة الحفاظ على البيئة، والموارد الطبيعية، وإدارة التعامل مع النفايات.
– وضع نظام خاص بتصريف المياه؛ من أجل تفادي مشكلة تراكم المياه، وتسريبها إلى المناطق السكنية الأخرى.
– التحقق من استقرار التربة، وقدرتها على تحمل البناء.
– الالتزام بتوفير بنية تحتية سليمة متكاملة من شبكات المياه، والصرف الصحي، وخطوط الكهرباء، والاتصالات.
كما أوضحنا قد تختلف اللوائح، والقوانين من منطقة لأخرى، بجانب المعايير الأساسية السالف ذكرها، وعليك الالتزام بكلاهما، فإذا كنت تبحث عن مقاول حفر قسائم سكنية بمدينة المطلاع مختص، ومحترف، يمكنك التواصل معنا، حيث لدينا فريق عمل مختص، ومؤهل، يعمل بجدية، واجتهاد، مع الالتزام بالمعايير، والمواصفات الفنية المطلوبة، حيث نسعى إلى إخراج العمل كما ينبغي، وأفضل، ويهمنا نيل رضا العملاء عن خدماتنا في الحفر، والتأهيل للبناء.
عوامل اختيار معدات الحفر:
كما تبين من حديثنا السابق أن من الإجراءات الأساسية في عمليات حفر القسائم تجهيز الأدوات والمعدات الثقيلة الخاصة بالحفر.
وقد تختلف المعدات اللازمة، على حسب مجموعة من العوامل الأخرى، ومنها:
– نوعية التربة، فلكل نوع من أنواع التربة أدوات خاصة بحفره.
– حجم عمق الحفر المطلوب.
– عدد الطبقات المطلوب إزالتها، وحفرها.
– حجم منسوب المياه الجوفية في الأرض.
– البيئة المحيطة بالمساحة المراد حفرها، هل مناطق خالية، أم سكنية.
فإذا كنت تود حفر قسائم سكنية في مدينة المطلاع الكويتية، فالتربة هناك صخرية، وعليه قد تحتاج إلى معدات خاصة بحفر الصخور، حيث يعتمد تحديد المعدات اللازمة على حجم الصخور، ومدى صلابتها، ومقاومتها، فكلما كانت التربة أكثر صلابة، تتطلب معدات أثقل.
احتياطات عملية الحفر:
يجب أن تحاوط عملية الحفر بعدد من الاحتياطات، والإجراءات اللازمة؛ من أجل ضمان السلامة أثناء الحفر، وبعده.
وتتمثل أبرز احتياطات عملية الحفر، في الآتي:
– تحديد مناطق الخطر، والمناطق الآمنة في موقع العمل، ووضع لوحات إرشادية لذلك.
– وضع خطط سلامة، وتدابير وقائية، من خلال دراسة المخاطر المحتملة، وكيفية حماية العمالة من تلك المخاطر، أثناء الحفر.
– كما يتطلب توفير طرق للإبلاغ الفوري عن المخاطر، مع وضع خطط للتعامل الفعال الفوري معها.
– توفير أدوات وقاية للعمالة، أثناء عملية الحفر؛ من أجل حمايتها من الإصابات، والمخاطر المحتملة.
– تدريب العمالة على إجراءات السلامة، وكيفية الالتزام بها، أثناء تأدية العمل.
– المتابعة المستمرة لإجراءات العمل؛ للتحقق من سلامة المعدات، والامتثال للوائح، والقوانين، والمعايير اللازمة.